Hakkımızda

Bir konut ilanının arkasında bir karar vardır. Taşınmak, büyümek, küçülmek, bir şehri bırakıp başka birine başlamak. Biz o kararın teknik tarafını üstleniyoruz: doğru fiyat, doğru alıcı, eksiksiz evrak.

Nasıl çalışıyoruz

Portföyümüz tek bir ofisin değil, kendi bölgesinde uzmanlaşmış ekiplerin ortak çalışmasıyla oluşuyor. Antalya’da sahil hattını bilen danışmanla, Eskişehir’de Odunpazarı’nın sokak sokak fiyat farkını bilen danışman aynı sistemde çalışıyor. Bir ilanı sisteme koymadan önce üç şeyi yapıyoruz:

1. Yerinde görüyoruz. Fotoğraftan ilan girmiyoruz. Kat, cephe, ısıtma, aidat, otopark, asansör — hepsi yerinde not ediliyor.
2. Fiyatı veriyle koyuyoruz. Aynı mahallede son altı ayda gerçekleşen satışlara bakıyoruz; “komşu şu fiyata istemiş” bir veri değil.
3. Evrakı baştan istiyoruz. Tapu, iskân, DASK ve borcu yoktur yazısı ilan yayına girmeden hazır oluyor. Alıcı bulunduktan sonra evrak toplamak, satışların en sık burada tıkanmasının sebebi.

Neye inanıyoruz

• Yüksek rakam söylemek satış değildir. Piyasanın üstünde fiyatlanmış bir konut aylarca bekler, sonra indirimle satılır. İlk günden gerçekçi bir aralık vermek, satıcıyı daha çok kazandırır.
• Bilgi gizlenmez. İlanın kaç kez görüntülendiğini, kaç gezi yapıldığını ve gezilerden ne geri bildirim geldiğini satıcıyla paylaşıyoruz. İyi haber de kötü haber de aynı hızda gidiyor.
• Tek muhatap. Süreç boyunca aynı danışmanla çalışıyorsunuz. Her aramada baştan anlatmak zorunda kalmıyorsunuz.
• Mahremiyet talep edilebilir. İstenirse adres, kat bilgisi ve iç mekân fotoğrafları yalnız ön görüşmesi yapılmış alıcılarla paylaşılıyor.

Portföy

Bugün on ilde, yüzü aşkın ilçede satılık ve kiralık konut listeliyoruz. Daire, dubleks, villa, müstakil ev ve arsa; şehir merkezinde bir stüdyodan sahil hattında bir malikâneye kadar. Her ilanda fotoğraf galerisi, ölçüler, bölge haritası ve ilanı takip eden danışmanın iletişim bilgisi var — bir ilanı görüp kime soracağınızı aramanız gerekmiyor.

Konutunu satmaya karar veren biri genelde ilk kez satıyor; biz her hafta satıyoruz. Aradaki fark, deneyimin sizin tarafınızda çalışması demek.

Danışmanlık dışında

Alım–satım ve kiralama dışında iki hizmet daha veriyoruz: gayrimenkul değerleme (bir konutun bugünkü gerçek değerini yazılı raporla ortaya koymak) ve yatırım danışmanlığı (getiri hedefine göre bölge ve ürün seçimi). İkisi de satış zorunluluğu olmadan alınabilen hizmetler.

Ekip

Danışmanlarımızın hepsi bağlı olduğu ofisle birlikte listelenir; hangi danışmanın hangi bölgede çalıştığını ve kaç ilanı olduğunu görebilirsiniz. Kimin ne sattığının açık olması, bizim için bir denetim biçimi.